房产税如何计算 企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税?

房产税如何计算

原文标题：企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税?
原文发布时间：2019-05-14 17:55:41
原文作者：会计学堂沈老师。
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房产税如何计算

来源：会计学堂 2019-05-13 17:39:06

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企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.征收范围限于城镇的经营性房屋.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%).下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;第三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;第四、个人所有非营业使用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产.

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